西牛皮防水科技有限公司董事長(zhǎng)盧桂才接受中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者專訪

6月3日，中國(guó)建筑防水行業(yè)迎來(lái)一個(gè)里程碑時(shí)刻，西牛皮防水科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“西牛皮防水”）首創(chuàng)的現(xiàn)制防水卷材產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)入選國(guó)家工信部百?gòu)?qiáng)團(tuán)標(biāo)應(yīng)用示范項(xiàng)目，這也是繼住建部全國(guó)建設(shè)行業(yè)科技成果推廣項(xiàng)目、中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)十大優(yōu)秀新團(tuán)標(biāo)后獲得的又一重大榮譽(yù)。

西牛皮防水科技有限公司董事長(zhǎng)盧桂才在發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)表示，“西牛皮現(xiàn)制防水卷材從去年8月份開(kāi)始推向市場(chǎng)，在不到一年的時(shí)間內(nèi)，就成功入選國(guó)家工信部百?gòu)?qiáng)團(tuán)標(biāo)應(yīng)用示范項(xiàng)目，這是國(guó)家層面對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)水平和實(shí)施應(yīng)用效果的最高榮譽(yù)和認(rèn)可”。

從古到今，建筑滲漏防水始終是建筑工程永久面臨的技術(shù)難題?！叭植牧?七分施工=七成漏水”，中國(guó)建筑防水行業(yè)似乎一直走不出這個(gè)怪圈。

一直專注于混凝土建筑密封防水的西牛皮防水開(kāi)始思考如何把建筑工程現(xiàn)場(chǎng)做到不漏水，而不只是生產(chǎn)出合格的防水材料。

西牛皮現(xiàn)制防水卷材創(chuàng)造性地開(kāi)拓了防水層生產(chǎn)新模式，全機(jī)械化現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)施工，生產(chǎn)、施工同步進(jìn)行，一步完成，為系統(tǒng)性解決建筑物滲漏水問(wèn)題提供了新的思路與方向，給出了更高層次、更好品質(zhì)的防水選項(xiàng)。

值得關(guān)注的是，西牛皮現(xiàn)制防水憑借其創(chuàng)新性、先進(jìn)性、引領(lǐng)性等特質(zhì)在本次由國(guó)家工信部組織開(kāi)展的2020年度工業(yè)通信業(yè)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用示范項(xiàng)目申報(bào)中脫穎而出。從“預(yù)制”到“現(xiàn)制”，西牛皮現(xiàn)制防水層新生產(chǎn)模式必將給房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)帶來(lái)更多驚喜。

6月3日，廣西南寧國(guó)際會(huì)展中心，“國(guó)家工信部百?gòu)?qiáng)團(tuán)標(biāo)應(yīng)用示范項(xiàng)目發(fā)布會(huì)暨高品質(zhì)防水革新研討會(huì)”現(xiàn)場(chǎng)

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頂層“設(shè)防“理念

建筑防水攸關(guān)國(guó)家城市建設(shè)水平和工程質(zhì)量，也牽涉到一批國(guó)家重要工程和基礎(chǔ)設(shè)施的百年大計(jì)。如何做好建筑防水，需要從頂層“設(shè)防”理念開(kāi)始思考。

目前我國(guó)建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)85%都是鋼筋混凝土材料，鋼筋混凝土材料有三大特點(diǎn)：一是毛細(xì)孔結(jié)構(gòu)，自身結(jié)構(gòu)存在易滲漏的特性；二是混凝土本身具有開(kāi)裂性，所有混凝土建筑，在安全允許的范圍內(nèi)，因?yàn)橛擦ψ兓蛘弑旧砉袒^(guò)程中溫差的變化等外力因素會(huì)不斷動(dòng)態(tài)變化；三是管線節(jié)點(diǎn)、結(jié)合面比較多，比如施工的留縫、構(gòu)件的接縫、變形縫的存在。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的上述這些特性需要一些方式，比如防水材料等來(lái)改善它的質(zhì)量、性能，減少裂縫。

反觀我們的防水生產(chǎn)模式，最近30年，國(guó)內(nèi)建筑防水模式一直采用防水卷材在防水工廠的生產(chǎn)線上“預(yù)制”出來(lái)，再由工人在工地現(xiàn)場(chǎng)拼接。也就是說(shuō)，傳統(tǒng)的防水層是由預(yù)制防水卷材與工人安裝作業(yè)兩部分組成：工廠預(yù)先生產(chǎn)好的標(biāo)準(zhǔn)化防水卷材需先經(jīng)過(guò)存貯、運(yùn)輸送達(dá)防水現(xiàn)場(chǎng)，再由施工人員將其安裝到建筑物界面層，從而形成防水層。

盧桂才告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者，防水材料和防水層是兩個(gè)概念。防水卷材雖是機(jī)械化制作的真材料、好材料，但防水材料只是半成品，需要由人工安裝變成防水層。建筑需要的是可靠的防水層，而人為影響因素有很多，導(dǎo)致防水層防水的不確定性增大。這也是造成“三分材料、七分施工、七成漏水”現(xiàn)狀的主要原因所在。

西牛皮防水科技有限公司董事長(zhǎng)盧桂才在發(fā)布會(huì)上致辭

所以，理想中的防水材料、防水層應(yīng)該是能與混凝土實(shí)現(xiàn)滿粘、全密封的防水，防水材料要與現(xiàn)澆混凝土實(shí)現(xiàn)同頻共振，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程又是全工業(yè)的過(guò)程，避免純手工作業(yè)難以保證質(zhì)量。

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引領(lǐng)防水層生產(chǎn)模式變革

西牛皮防水自1992年成立以來(lái)，三十年來(lái)一直專注于混凝土密封防水領(lǐng)域的研究和創(chuàng)新，在其第四代防水CPS反應(yīng)粘防水卷材基礎(chǔ)上，推出第五代防水——西牛皮現(xiàn)制防水卷材。

西牛皮現(xiàn)制防水創(chuàng)造性地發(fā)明了全機(jī)械化防水層生產(chǎn)模式，是西牛皮防水?dāng)y手清華大學(xué)、德國(guó)科德寶高性能材料集團(tuán)祿博納公司在接連突破級(jí)配橡膠、“德國(guó)筋”以及現(xiàn)制卷材機(jī)三大核心技術(shù)后取得的最新科技成果，是針對(duì)混凝土建筑全領(lǐng)域、全部位的現(xiàn)場(chǎng)定制高端防水層。

其中，級(jí)配橡膠——高分子結(jié)構(gòu)彈性抗裂，適應(yīng)各類基面反應(yīng)粘結(jié)；“德國(guó)筋”——兩種材質(zhì)，皮芯結(jié)構(gòu)，雙重加強(qiáng)，抗裂應(yīng)變；現(xiàn)制卷材機(jī)——西牛皮擁有全知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，為現(xiàn)制防水量身打造的集輕型化、智能化、現(xiàn)場(chǎng)化于一身的“靈魂戰(zhàn)車”，施工效率高，作業(yè)質(zhì)量好，真正實(shí)現(xiàn)了“現(xiàn)制卷材現(xiàn)場(chǎng)制，制成就是不漏水的防水層”。

盧桂才說(shuō)，“西牛皮現(xiàn)制防水系統(tǒng)研發(fā)理念與應(yīng)用效果完全滿足現(xiàn)代建筑對(duì)優(yōu)質(zhì)防水層的所有需求，真正做到了天衣無(wú)縫、滿粘密封，全領(lǐng)域、全部位、無(wú)死角地守護(hù)建筑安全”。

中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)防水防護(hù)與修復(fù)專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)、中國(guó)建筑科學(xué)研究院建材所副所長(zhǎng)黃靖跟進(jìn)西牛皮現(xiàn)制防水系統(tǒng)好多年，他表示，現(xiàn)制防水卷材是防水層的新生產(chǎn)模式，從根本上消除了傳統(tǒng)預(yù)制防水卷材先天性的基因問(wèn)題。西牛皮現(xiàn)制防水與現(xiàn)澆混凝土建筑同頻共振，其研發(fā)理念與應(yīng)用效果完全滿足現(xiàn)代建筑優(yōu)質(zhì)防水工程的要求。

據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者了解，自2020年8月，西牛皮現(xiàn)制防水卷材一經(jīng)推出便引發(fā)了業(yè)內(nèi)外的廣泛關(guān)注。此外，自2020年9月，中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)在全國(guó)省會(huì)城市和中心城市召開(kāi)了幾十場(chǎng)防水革新研討會(huì)，在會(huì)上對(duì)現(xiàn)制防水卷材標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行宣貫和推廣，得到了全國(guó)各省市標(biāo)準(zhǔn)化主管部門和社會(huì)各界的大力支持和關(guān)注。

不僅如此，隨著國(guó)家超級(jí)計(jì)算西安中心等越來(lái)越多的現(xiàn)制項(xiàng)目在全國(guó)陸續(xù)啟動(dòng)、施工，集各項(xiàng)“黑科技”于一身的西牛皮現(xiàn)制防水將會(huì)在更多重點(diǎn)工程項(xiàng)目中彰顯身手。

國(guó)家超級(jí)計(jì)算西安中心項(xiàng)目采用西牛皮現(xiàn)制防水系統(tǒng)做防水

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管理體系讓真正有效的防水落地

有了正確的頂層“設(shè)防”理念，以及現(xiàn)制防水卷材真材實(shí)料、裝備上的保障之外，還是需要人來(lái)將其真正落地。

對(duì)此，盧桂才向記者介紹，西牛皮的一大“法寶”就是西牛皮中隊(duì)。西牛皮中隊(duì)是為現(xiàn)制防水體系定向打造的集軍事化、機(jī)械化、標(biāo)準(zhǔn)化為一體的綜合服務(wù)平臺(tái)，也是西牛皮現(xiàn)制防水的管理體系保障。

在西牛皮中隊(duì)中，由中隊(duì)長(zhǎng)、機(jī)械師、質(zhì)控員、防水工等組成，職責(zé)分明，訓(xùn)練有素，執(zhí)行力強(qiáng)，現(xiàn)場(chǎng)建標(biāo)、對(duì)標(biāo)化管理，讓真正有效的防水能夠落地。

盧桂才表示，西牛皮中隊(duì)模式改變了原來(lái)傳統(tǒng)防水工的“三亂”，一是組織亂，二是做法亂，三是驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)亂，開(kāi)創(chuàng)了防水施工軍事化、機(jī)械化、現(xiàn)場(chǎng)化新時(shí)代。

在發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，西牛皮中隊(duì)進(jìn)行了防水層基因缺陷現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)演示，細(xì)部節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)，CPS反應(yīng)粘防水卷材防水層大面鋪貼，以及西牛皮現(xiàn)制防水施工演示。再一次體現(xiàn)了這支防水“鐵軍”軍事化管理、機(jī)械化施工，“基面不處理不放過(guò)，節(jié)點(diǎn)不加強(qiáng)不放過(guò)，機(jī)械不作業(yè)不放過(guò)，保護(hù)措施責(zé)任不落實(shí)不放過(guò)”的先進(jìn)施工理念和高水平、高質(zhì)量施工技術(shù)。

防水是隱蔽工程，不能做成隱形工程。黃靖表示，防水作業(yè)應(yīng)該從材料、施工到驗(yàn)收每一個(gè)階段都直觀可見(jiàn)，有標(biāo)準(zhǔn)可依，從西牛皮中隊(duì)精彩的演示中，可以看到整個(gè)施工過(guò)程何為標(biāo)準(zhǔn)、何為規(guī)范，這才是打造不漏水的根本。

針對(duì)一個(gè)防水工程，西牛皮中隊(duì)目前實(shí)施“六步服務(wù)流程”，第一步是方案優(yōu)化，第二步是項(xiàng)目方案考察，第三步是建立樣板對(duì)標(biāo)管理平臺(tái)，第四步是西牛皮中隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工，第五步是防水質(zhì)量對(duì)標(biāo)樣板驗(yàn)收，第六步是質(zhì)保回訪。

據(jù)了解，目前在全國(guó)有3000多支這樣訓(xùn)練有素的西牛皮中隊(duì)，在南寧就有上百支。

“西牛皮防水給客戶提供的除了防水產(chǎn)品，還有防水服務(wù)?！北R桂才說(shuō)，防水服務(wù)就是通過(guò)西牛皮中隊(duì)這種能看得著、摸得著、能落地的管理模式來(lái)展示，更確切地說(shuō)是人、制度、文化、管理流程的集成。

現(xiàn)場(chǎng)訪談

6月3日，在“國(guó)家工信部百?gòu)?qiáng)團(tuán)標(biāo)應(yīng)用示范項(xiàng)目發(fā)布會(huì)暨高品質(zhì)防水革新研討會(huì)”期間，西牛皮防水科技有限公司董事長(zhǎng)盧桂才接受了中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者的專訪。他表示，防水的投資只占建筑工程總投資的1%~2%，卻保護(hù)著建筑百分之百的價(jià)值。防水是投資者核心利益的“保護(hù)層”。

中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：西牛皮防水推出的“現(xiàn)制”系統(tǒng)與傳統(tǒng)“預(yù)制”防水材料相比有哪些先進(jìn)性？

盧桂才：去年8月13日西牛皮現(xiàn)制防水正式投放市場(chǎng)，將近一年的時(shí)間內(nèi)，確實(shí)收到了很好的使用效果?，F(xiàn)制防水卷材比傳統(tǒng)防水材料的先進(jìn)性主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：第一，防水的有效性。做防水的目的是不漏水，這是整個(gè)防水工程的起點(diǎn)和落腳點(diǎn)?，F(xiàn)制防水卷材是把防水的生產(chǎn)、安裝同步在現(xiàn)場(chǎng)一次完成，只要按照標(biāo)準(zhǔn)操作、驗(yàn)收，肯定是不漏水的防水層。傳統(tǒng)材料只是保證了材料的有效性，并不能保證現(xiàn)場(chǎng)防水層的不漏水。第二，現(xiàn)制防水卷材強(qiáng)調(diào)的是工業(yè)化生產(chǎn)，將防水施工從人工作業(yè)帶入全機(jī)械化，并引領(lǐng)跨入智能化。第三，安全性和環(huán)保性?，F(xiàn)制防水卷材原料是水性膠料，無(wú)煙無(wú)味，既環(huán)保又安全。

中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：行業(yè)內(nèi)有開(kāi)發(fā)商提出，現(xiàn)場(chǎng)制作防水卷材關(guān)鍵是生產(chǎn)環(huán)境，生產(chǎn)工藝質(zhì)量控制與車間生產(chǎn)有很大不同，如何控制現(xiàn)場(chǎng)制作的產(chǎn)品質(zhì)量是關(guān)鍵。西牛皮現(xiàn)制防水是如何做到的？

盧桂才：其實(shí)這是一種錯(cuò)位思維。首先要明白質(zhì)量控制的目的是什么，現(xiàn)場(chǎng)不漏水才是質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)。傳統(tǒng)預(yù)制防水卷材在工廠生產(chǎn)，質(zhì)量管理很科學(xué)，但是這與現(xiàn)場(chǎng)不漏水并沒(méi)有直接關(guān)系。我們常說(shuō)的三分材料，材料也就只占三成功夫?，F(xiàn)制防水卷材的原材料比如級(jí)配橡膠和胎料“德國(guó)筋”，都是工業(yè)化生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化控制，但現(xiàn)制防水卷材科學(xué)的地方就是現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量控制，對(duì)滿粘性、厚度、密封性的控制，現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)制，制成了就是不漏水的防水層。

那么如何保證現(xiàn)場(chǎng)不漏水的這些關(guān)鍵點(diǎn)，我們有多方面的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制手段：一是機(jī)械化裝備，在輸出時(shí)厚度是均衡的，要求與基面是滿粘的，這方面裝備自身可以控制。二是用料控制，比如膠料用量控制，我們?cè)O(shè)定要求是每平方米最低要用三公斤膠料，這個(gè)用量肯定會(huì)超過(guò)1.5mm標(biāo)準(zhǔn)厚度；另外從材料結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)來(lái)控制，比如胎基布“德國(guó)筋”，要做到現(xiàn)場(chǎng)不空鼓、不露白、不露布，膠料就一定會(huì)超過(guò)1.5mm標(biāo)準(zhǔn)厚度。三是測(cè)厚儀，比如手瞄式測(cè)厚儀掃過(guò)去，就知道有多厚，隨時(shí)可以進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)修補(bǔ)。

所以說(shuō)，西牛皮現(xiàn)制防水卷材的質(zhì)量控制更科學(xué)、更有效、更對(duì)位?？蛻舻男枨笤诂F(xiàn)場(chǎng)、利益在現(xiàn)場(chǎng)，西牛皮現(xiàn)制防水的生產(chǎn)、施工、管理就在現(xiàn)場(chǎng)。

中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：大型開(kāi)發(fā)商通常都有自己的集采系統(tǒng)，西牛皮現(xiàn)制防水系統(tǒng)是否會(huì)被看好？

盧桂才：我認(rèn)為這要看大家招投標(biāo)的目的是什么，要解決防水問(wèn)題，這是制定采購(gòu)規(guī)則的起點(diǎn)和落腳點(diǎn)。在此基礎(chǔ)上來(lái)篩選什么樣的產(chǎn)品和服務(wù)用到項(xiàng)目工地上?，F(xiàn)在采購(gòu)考察企業(yè)可能更多的還是企業(yè)是否上市、做了多少工程量等作為加分條件，其實(shí)，我認(rèn)為更應(yīng)該考察一個(gè)企業(yè)在做防水上有什么優(yōu)勢(shì)，能夠保證現(xiàn)場(chǎng)的不漏水。西牛皮防水是做產(chǎn)品和服務(wù)的企業(yè)，我的能力就是給用戶給社會(huì)提供更好的產(chǎn)品，這是我們的專業(yè)所在。至于能否用到具體工程項(xiàng)目中，其實(shí)就是要看用戶方是否為了真正解決漏水問(wèn)題。

中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：西牛皮現(xiàn)制防水的產(chǎn)品定位是什么，是否一定是高端項(xiàng)目？

盧桂才：我們對(duì)防水一定要有認(rèn)知，防水不是面子工程，是隱蔽工程，是功能性材料。防水一旦出現(xiàn)問(wèn)題修理起來(lái)很麻煩，對(duì)人力、物力、財(cái)力都帶來(lái)很大影響。防水投資占總投資的1%~2%，但是卻保護(hù)了建筑的百分之百的利益。做工程，首先就是要解決防水問(wèn)題。不論是普通建筑還是高檔建筑，都需要做好防水。用好防水是成本最低、獲得的價(jià)值最大的投資回報(bào)。

中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：科技創(chuàng)新是西牛皮防水安身立命之本，接下來(lái)的研發(fā)重點(diǎn)是什么？

盧桂才：西牛皮防水公司有一個(gè)特點(diǎn)，就是“一根筋”的企業(yè)。我們專業(yè)專注做混凝土建筑密封防水，我們的使命就是要解決問(wèn)題，做到不漏水。我們希望在這條道路上做強(qiáng)、做久，打造百年防水、百年企業(yè)。西牛皮的核心文化是堅(jiān)韌之西牛皮：堅(jiān)韌，是西牛皮產(chǎn)品的品質(zhì)與價(jià)值；堅(jiān)韌，是西牛皮人的性格與精神。

南寧國(guó)際會(huì)展中心1萬(wàn)平方米的展館內(nèi)，集防水科普、現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)、施工演示、互動(dòng)答疑、技術(shù)研討為一體，生動(dòng)展示了西牛皮防水在科技創(chuàng)新方面的豐碩成果