2021年，黑龍江省哈爾濱全市計(jì)劃改造老舊小區(qū)1003萬平方米。此前，本號分別整理發(fā)布了2021年哈爾濱道外區(qū)、哈城區(qū)、南崗區(qū)、呼蘭區(qū)老舊小區(qū)改造招標(biāo)情況。

屋面防水為必改項(xiàng)！合肥、唐山、哈爾濱近100萬平米舊改項(xiàng)目正在招標(biāo)！

屋面防水為必改項(xiàng)目！哈市超300萬平米舊改招標(biāo)，另一地?cái)M投389萬改造屋面防水！

近日，該地老舊小區(qū)改造又有新進(jìn)展。6月4日前后，2021年哈爾濱道外區(qū)第二批改造工程，呼蘭區(qū)、香坊區(qū)三期老舊小區(qū)改造名單均已公布。順應(yīng)當(dāng)?shù)孛癖娦枨?，屋面防水為哈爾濱舊改中重要的必改項(xiàng)目。目前，當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局正對項(xiàng)目施工和監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，我們一起來看。

道外區(qū)114.22萬平米舊改項(xiàng)目公開招標(biāo)

據(jù)哈爾濱新聞網(wǎng)消息，2021年老舊小區(qū)改造道外區(qū)第二批改造工程已由上級部門批準(zhǔn)建設(shè)，道外區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工和監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，該項(xiàng)目計(jì)劃工期為6月30日至9月30日。

依據(jù)招標(biāo)文件，該項(xiàng)目總建筑面積約為114.22萬平方米，改造主要工作內(nèi)容為房屋本體、庭院、配套公共管線等，按全市統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。將實(shí)施屋面防水、屋面保溫、外墻保溫（或節(jié)能改造）、外墻粉刷、單元門窗更換、樓道照明設(shè)施、樓道內(nèi)部墻體、踏步、樓梯扶手維修和粉刷、雨漏管更換、庭院封閉、庭院照明、庭院綠化、庭院硬化、增設(shè)健身器材、安防監(jiān)控、道路維修、施劃地面停車泊位線、增設(shè)無障礙設(shè)施、垃圾分類轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施、室外供水管線、室外排水管線、室外供電線路、室外供氣管線、室外供熱管線、5G基站建設(shè)、室外消火栓（取水口）、施劃消防車道標(biāo)線、屋面防雷、外掛線整理、供排水進(jìn)出戶管線改造、室外臺階、散水坡等，具體施工內(nèi)容以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

據(jù)悉，該項(xiàng)目分四個標(biāo)段。第一標(biāo)段：建筑面積約33.94萬平方米，為永平小區(qū)；第二標(biāo)段：建筑面積約29.26萬平方米，包括紅河一街區(qū)（東至紅旗大街、南至濱河路、西至濱河路、北至東至路）、民強(qiáng)文化小區(qū)（東至宏偉路、南至太平公園院墻、西至太平公園北門、北至東直路）、育英小區(qū)（東至太平南四道街、西至太平南五道街，南至東直路，北至太平大街）；第三標(biāo)段：建筑面積約 28.89 萬平方米，包括南坎街11-1至11-4號，南坎頭道街50-2、14、26-46-50號，清真寺街 54號，景陽街31、35號，同記小區(qū)（含小紅樓），景陽小區(qū)，南頭道街59號，南二道街38號，開原街小區(qū)，中馬路69、71號，升平小區(qū)（東至北五道街，南至巴洛克棚戶區(qū)、西至北頭道街、北至大新街）；第四標(biāo)段：建筑面積約 22.13萬平方米，包括東原集良小區(qū)、北新街123號小區(qū)、二十九道街區(qū)（東至華能供熱集團(tuán)及青年城邦小區(qū)、南至青年城邦小區(qū)、西至華能供熱集團(tuán)鐵路專用線、北至北環(huán)俊景小區(qū)03地塊）。

呼蘭區(qū)114.06萬平米舊改項(xiàng)目公開招標(biāo)

6月3日，生活報記者從哈市建設(shè)工程信息網(wǎng)獲悉，哈爾濱呼蘭區(qū)老舊小區(qū)改造、北二道街道路工程及通河路（西段）道路工程、供熱管網(wǎng)升級改造項(xiàng)目及經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)園區(qū)項(xiàng)目配套設(shè)施（蒸汽、熱水管網(wǎng)及電氣部分）全過程咨詢已由上級部門批準(zhǔn)建設(shè)，呼蘭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局現(xiàn)對該項(xiàng)目全過程工程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)。項(xiàng)目計(jì)劃工期為2021年7月2日至2022年12月30日。

依據(jù)招標(biāo)文件，呼蘭區(qū)老舊小區(qū)改造工程包含老舊小區(qū)主體改造建筑面積 1140617.41平方米（其中，呼蘭區(qū)千秋小區(qū)：112158.99平方米；呼蘭區(qū)郵局小區(qū)：22951.04平方米；呼蘭區(qū)新華小區(qū)南區(qū)：66292.52平方米；呼蘭區(qū)革志小區(qū)：51634.12平方米；呼蘭區(qū)公安局家屬區(qū)小區(qū)：12273.1平方米；呼蘭區(qū)新華小區(qū)北區(qū)：93390.91平方米；呼蘭區(qū)鵬達(dá)、沿河小區(qū)：81004.79平方米；呼蘭區(qū)康金街道小區(qū)：95601.72平方米；呼蘭區(qū)金街小區(qū)：122702.41平方米；呼蘭區(qū)國稅小區(qū)：68849.78平方米；呼蘭區(qū)工會小區(qū)：38755.88平方米；呼蘭區(qū)志達(dá)小區(qū)：39829.19平方米；呼蘭區(qū)繁華小區(qū)：72809.1平方米；呼蘭區(qū)風(fēng)華小區(qū)：49750.61平方米；呼蘭地稅小區(qū)：48728.03平方米；呼蘭區(qū)世亨小區(qū)：61733.08平方米；呼蘭區(qū)老縣委小區(qū)：102152.14平方米）。

該項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為改造外墻、屋面、公共部分樓梯間及公共樓梯間外門窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)等主體改造工程。包括：屋面防水、保溫；外墻保溫；外墻粉刷；外墻抹灰修補(bǔ)；樓道窗更換；單元門；樓梯踏步及平臺修補(bǔ)；樓梯間墻及天棚抹灰修補(bǔ)；樓梯墻及天棚粉刷；樓梯扶手維修；外墻雨水管更換；散水及臺階修補(bǔ)；空調(diào)架拆除及恢復(fù)；地下采光井維修；室外欄桿維修；鋼屋面拆除；商服牌匾拆除及恢復(fù)；單元聲控?zé)舾鼡Q；門禁可視對講系統(tǒng)更換；屋面防雷裝置；理線及豎向電纜金屬槽盒；更換給水立管；更換排水立管；地溝維修。

香坊區(qū)299萬平方米舊改項(xiàng)目公開招標(biāo)

今年哈爾濱香坊區(qū)計(jì)劃實(shí)施299萬平方米老舊小區(qū)改造，惠及3.85萬戶。目前，新啟動的20個改造項(xiàng)目，經(jīng)前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，現(xiàn)已按照招投標(biāo)程序組織開展施工、監(jiān)理企業(yè)招投標(biāo)，近日開標(biāo)后將進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)9月末完工。

去年舊改項(xiàng)目 6月底前完工據(jù)介紹，2020年，香坊區(qū)啟動了香順小區(qū)、文治小區(qū)、菜藝小區(qū)等老舊小區(qū)改造項(xiàng)目共13個，共計(jì)83萬平方米，涉及樓體 162 棟，居民1.42萬戶。目前，2020年結(jié)轉(zhuǎn)的13個改造項(xiàng)目正逐步實(shí)施各項(xiàng)收尾工作，計(jì)劃6月30日前完成全部施工，7月31日前完成竣工驗(yàn)收和建管交接。

2021年，香坊區(qū)計(jì)劃對20個老舊小區(qū)實(shí)施改造，改造面積299 萬平方米，涉及樓體491棟，居民3.85萬戶，改造項(xiàng)目總投資約12 億元。改造涉及尚志公園周邊小區(qū)、通站小區(qū)、四史小區(qū)（一片區(qū)）、四史小區(qū)（二片區(qū)）、香濱小區(qū)、衡山北區(qū)、衡山南區(qū)、林機(jī)小區(qū)、三輔三小區(qū)（一片區(qū)）、三輔三小區(qū)（二片區(qū)）、三輔三小區(qū)（三片區(qū)）、三輔三小區(qū)（四片區(qū)）、三輔三小區(qū)（五片區(qū)）、贛水小區(qū)、樂山小區(qū)、民生小區(qū)、安埠小區(qū) ( 一片區(qū)）、安埠小區(qū) ( 二片區(qū)）、樂園小區(qū)、花卉小區(qū)等。

屆時，將對上述小區(qū)實(shí)施外墻體保溫修補(bǔ)或新建、外墻粉刷、屋面防水、樓梯間粉刷、照明及扶手粉刷、雨漏管更換、踏步維修、更換單門窗等方式，改善小區(qū)居住環(huán)境；同時，通過更換供排水管網(wǎng)、供熱管網(wǎng)，庭院綠化、道路鋪裝，安裝健身器材、小區(qū)大門等，提升小區(qū)整體配套設(shè)施承載能力。