老師您好，我家衛(wèi)生間布局如下（紅色畫的是咱家墻掉皮的地方，綠色圈圈是樓下鄰居墻皮掉的地方），我家墻體脫皮有兩年多沒注意，今天發(fā)現(xiàn)樓下住戶衛(wèi)生間門外的棚頂受潮，墻皮都掉了，需要幫助修復(fù)，咨詢搞裝修朋友說是門檻的問題，讓門里面縫隙部位涂一層防水膠就行，依您的經(jīng)驗(yàn)墻內(nèi)管道滲水，基礎(chǔ)防水出現(xiàn)問題的可能性大么，目前沒有明顯的漏水點(diǎn)，需不需要水管加壓什么的，再確認(rèn)一下水管有沒有漏點(diǎn)，如果只是門檻問題除了朋友涂膠的建議，您還有更好的簡單高效的辦法么？

答：你好。供水管應(yīng)該沒有漏水，因?yàn)槟慵业匕搴蜆窍露紱]有出現(xiàn)漏明水的情況，要是供水管有漏水，你家或者樓下，一定會(huì)漏明水的，而不是只出現(xiàn)爛墻皮的情況。

你家衛(wèi)生間門口兩邊的墻腳面，還有樓下衛(wèi)生間出來的棚頂，都出現(xiàn)乳膠漆發(fā)黃起皮脫膠粉化掉皮的現(xiàn)象，這是你家衛(wèi)生間發(fā)生了水平和向下的滲漏，具體是衛(wèi)生間地磚表面的水從縫隙下滲形成暗水，越積越多后向四周浸潤，如果門檻位、進(jìn)出管口或者陰角縫等細(xì)節(jié)出現(xiàn)防水失效，就會(huì)竄出來，你家兩邊墻腳吸濕上返，衛(wèi)生間門口地面又沒有做防水，暗水也會(huì)滲下去影響樓下的棚頂。

我不認(rèn)可你裝修朋友的說法，只在衛(wèi)生間門口地磚表面涂點(diǎn)膠水，是完全搞不定的。不要說只在門口涂膠水，就算是在整個(gè)衛(wèi)生間地磚表面涂膠水，很可能都不行。錢又花掉，效果又不好。還有，打針灌漿也是不行的，千萬不要試。

最徹底的辦法，也就是最簡單高效的辦法，還是需要鑿開衛(wèi)生間地磚到沉箱底部，清理干凈后，先檢修水管，再做三道防水層，一道細(xì)節(jié)防水（比如門檻下面要掏一半），一道剛性防水找平，一道柔性高分子防水，試水不漏后視現(xiàn)場具體情況增設(shè)二次排水，最后回填貼磚恢復(fù)。希望能幫到你。關(guān)注我，家庭治漏不求人。