建筑物是不是一定要做防水工程？

有人以為現(xiàn)代的建筑物均是鋼筋混凝土建造而成的，水泥本身即有防水效果，為什么要再做防水？其實(shí)水泥制品若在相當(dāng)好的制造條件下，是有一定的防水效果。但是實(shí)際在建筑物上，因各種條件的不同，水泥的防水效果，并不被期待。因此，在一般建筑物的興建過(guò)程中，對(duì)可能容易受潮的部位，如屋頂、外墻、浴廁、地下室等，均會(huì)以特殊的防水材料來(lái)加以施做，以防止長(zhǎng)期使用后造成漏水之困擾。防水層一般均須直接施作于結(jié)構(gòu)體上，然后才在其上作各種保護(hù)措施(如貼磁磚、打泡沫水泥等)，因此一般消費(fèi)大眾均不會(huì)直接看到防水層的存在。

02房屋漏水對(duì)居家環(huán)境的影響是什么？漏水問題不僅會(huì)造成一般消費(fèi)大眾在居家環(huán)境上感到困擾外，其實(shí)水也會(huì)對(duì)所居住的建筑物進(jìn)行腐蝕，時(shí)間久了，不但內(nèi)裝遭破壞、室內(nèi)電子、電器設(shè)備容易損壞，結(jié)構(gòu)體也因水的侵入而使建筑物的壽命縮短許多。另外，在高濕度的環(huán)境中，一般細(xì)菌與霉菌亦較易孳生，當(dāng)然對(duì)居住者身體健康亦造成無(wú)形的侵害。這些無(wú)形的損失，其實(shí)只要在房屋起造之初，稍加注意即可解決。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，若在建造之初即作最好的防水工程，只需花費(fèi)房?jī)r(jià)的1～2%即可，但若事后補(bǔ)救，則可能須花10倍以上的代價(jià)，若再加上上述無(wú)形的損害，則更是無(wú)法估計(jì)，實(shí)在得不償失。

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什么樣才算是漏水？都會(huì)有一些什么征兆？

在一般住家的范圍里會(huì)出現(xiàn)漏水的地方以浴廁、陽(yáng)臺(tái)、門窗周邊、屋頂、外墻、水池、地下室居多，如果有濕濕的感覺或者產(chǎn)生壁癌（白華現(xiàn)象。長(zhǎng)白毛) ；墻面因潮濕滲水而油漆剝落、櫥柜內(nèi)的衣物或柜體容易有發(fā)霉的現(xiàn)象，或者地板出現(xiàn)黑色斑點(diǎn)等等狀況，另外有些地方產(chǎn)生變黃或變色現(xiàn)象，這也是漏水現(xiàn)象的一種。

這些都是室內(nèi)發(fā)生漏水的前兆。因此如果在這些地方發(fā)生了滲水、漏水的前兆時(shí)，千萬(wàn)不要有無(wú)所謂心態(tài)，以為還不是很嚴(yán)重，可以住就好了，應(yīng)該要重視漏水的問題，請(qǐng)專人來(lái)做基本的防水工作，而不是表面的修漏、抓漏而已。

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防水施工不良與水電配管不良的漏水有何不同

在現(xiàn)實(shí)的漏水案例中，卻有很多的漏水原因是因?yàn)樗娕涔艿膯栴}而引起的。尤其是一般大樓的給、排水管，為了美觀常常埋設(shè)在結(jié)構(gòu)體內(nèi)，因此，一旦水管發(fā)生問題，則漏水現(xiàn)象層出不窮。

由于防水層施工不良和水電配管問題之漏水處理方式不同，故對(duì)漏水原因之調(diào)查，實(shí)有必要確實(shí)分清。此時(shí)，一般消費(fèi)者有必要自行去注意發(fā)生漏水之時(shí)間與狀況，若是不分晝夜或雨晴均在漏水者，則可能是給水管接頭漏水。但若只在下雨天，且非頂樓之柱邊(有埋設(shè)排水管)漏水，則可能是排水管接頭漏水。但此類之漏水處理，仍應(yīng)委由專業(yè)人員判斷后，再?zèng)Q定是由水電業(yè)處理或者防水業(yè)處理。